Что это такое землеустроительная экспертиза?
Землеустроительная экспертиза – это целый комплекс юридических и технических работ, которые проводятся для решения следующих вопросов:
- Соответствует ли фактическое использование земельного участка техническим условиям;
- Соответствует ли существующее межевание исходным данным;
- Соответствует ли фактическая площадь спорного земельного участка цифре, указанной в правоустанавливающих документах;
- Возможно ли построить на спорном земельном участке объект недвижимости;
- Какую площадь земельного участка занимает объект недвижимости, какая площадь свободна от застройки;
- Насколько законны границы между соседними земельными участками;
- На каких координатах находится участок, а также объекты недвижимости в его границах.
- Осуществлялась ли застройка с нарушениями каких-либо правил и нормативов.
Зачем нужна землеустроительная экспертиза?
Необходимость в данной экспертизе возникает при территориальных спорах, касающихся следующих вопросов:
- Порядок пользования спорным участком;
- Фактическая площадь и границы участка;
- Раздел территории между несколькими собственниками, например, наследниками или соседями; Определение доли землевладения каждого из нескольких собственников.
Виды землеустроительной экспертизы:
- Судебная, которая назначается судом для определения возможных нарушений норм и правил в сфере землеустройства.
- Внесудебная, которая осуществляется по желанию заказчика на основе заключённого договора с выбранной экспертной организацией.
Вы можете проконсультироваться или заказать землеустроительную экспертизу по телефонам:
+7 926 220-34-75
+7 910 446-78-14